В соответствии с концепцией проекта, предполагается строительство городского премиум отеля емкостью около 260 номеров. Категории номеров отеля будут включать стандарты , полулюскы, двухкомнатные люксы и сьюты.
Отель предлагается разместить в едином здании с ресторанами и бассейном.
Также предполагается создание достаточной инфраструктурной составляющей в рамках комплекса. Планируется, что в состав инфраструктурных объектов комплекса войдут:
- Отель (7 этажей);
- Видовой ресторан с террасой на верхнем этаже отеля;
- Паб на первом этаже здания;
- Конференц-зал;
- Закрытый бассейн;
- Термы - хаммам, финская сауна, римская сауна.
- Спа - центр;
- Фитнесс - зал;
- Прачечная, химчистка;
- Надземная и подземная парковки.
Предполагается, что основными целевыми аудиториями комплекса станут:
- Российские туристы;
- Студенты МГУ, родители и родственники студентов;
- Бизнес туристы;
- Иностранные гости.